Madrid es Madrid

10 Octubre, 2008

Proyecto del barrio de Valdecarros

La Junta de Gobierno ha aprobado inicialmente el proyecto de urbanización de Valdecarros, el nuevo barrio tiene una extensión de 19.339.494 metros cuadrados es el desarrollo más extenso de los que se van a construir en la Ciudad de Madrid.

Cuenta con un presupuesto de 1.513.731.224 euros y un plazo de ejecución de siete años. El nuevo barrio acogerá a 150.000 madrileños en sus más de 51.000 viviendas (con el 55%, unas 28.050, tendrá algún tipo de protección pública).

Valdecarros no quiere ser una ciudad dormitorio. Para ello quiere además de zonas urbanas, tendrá zonas de oficinas, zonas comerciales y zonas empresariales de tal forma que genere sus propios empleos. Y así los habitantes puedan tener una gran calidad de vida sin tener que realizar grandes desplazamientos.

Localización

Está situado en el distrito de Vallecas Villa, limitando con el Ensanche de Vallecas, la A-3, la M-50, el término municipal de Getafe y el Parque del Manzanares.

Sistema viario

El eje principal de comunicación con el exterior será un tramo de la Gran Vía del Sureste, con 5.600 metros de longitud, que discurrirá por el interior del barrio desde la M-45 hasta su conexión con el Ensanche de Vallecas.

Contará con distintas estructuras peatonales y de tránsito rodado, que salvarán la M-45 y la M-50 a su paso por el nuevo barrio.

El proyecto aprobado ha puesto el acento en la movilidad sostenible, de forma que se construirá un carril bici con una longitud de 18.033 metros que recorrerá el nuevo barrio y lo conectará con el carril bici proveniente del ámbito del Parque Lineal del Manzanares Sur y con el del Ensanche de Vallecas.

Áreas Forestales

El desarrollo contará con áreas de carácter forestal que servirán de conexión verde del Parque del Manzanares y del Parque Regional del Sureste, carril bici y cuñas verdes de penetración en torno a los ejes de los cursos bajos de los ríos Manzanares y Jarama.

Plano de urbanización Valdecarros, Aprobado Octubre 2008

5 Octubre, 2008

Edificio Ensanche Vallecas 20

Edificio Ensanche Vallcas 20, PAU de Vallecas, 22 plantas y 71 metros, en construcción

Desde la A-3 y M-45 y junto al centro comercial La Gavia, podemos ver la construcción de Ensanche Vallecas 20, un edificio de 22 plantas y 71 metros de altura, en la Calle de Pilar Madariaga Rojo. Algo inusual para edificios de viviendas y que además sobresale del resto de eficicios de la zona del PAU de Vallecas.

El edificio está recubierto en el exterior de una piel de escamas de zinc en franjas horizontales que deslizan unas sobre otras con un ligero decalaje y en las que se insertan los huecos con la intención de no trasladar las divisiones de plantas a la fachada, consiguiendo así un aspecto de bloque sólido y uniforme.

Os dejamos algunas fotos del estado de las obras de ayer sábado:

Edificio Ensanche Vallecas 20, construcción

Fotos: Madrid es Madrid

Fuente: Urbanity

Categorías: M-45, A-3, vallecas, edificios, construcción

23 Abril, 2008

Inauguración Islazul

(El 22 de abril del 2008 los promotores de Islazul ofrecieron una rueda de prensa ante diferentes medios de comunicación)	Hoy 23 de abril abre sus puertas a todo el público el Centro Comercial Islazul, un moderno proyecto que se localiza en el Ensanche de Carabanchel y que pretende cubrir la demanda comercial, recreativa, cultural y de ocio de la zona suroeste de Madrid.
(Por la noche del 22 de abril, Esperanza Aguirre, Presidenta de la comunidad de abril participó de la pre-inauguración. En este acto. La presidenta felicito a los inversores y promotores por esta iniciativa.)	Dos de los grandes beneficios que traerá a Madrid este centro son, sin lugar a dudas, la creación de 2.600 puestos de trabajo directo, así como la apuesta por la construcción de un espacio diseñado para el consumo adecuado de energía y aprovechamiento de los recursos energéticos como el sol, promoviendo así el cuidado medioambiental y una cultura ecológica.
	Acorde con las tendencias de los hábitos de consumo este centro busca integrarse en la nueva cultura de ocio que caracteriza los ciudadanos de Madrid, es así que además de tiendas como Eroski y Saturn, es posible encontrar opciones de compra en moda femenina masculina, artículos para el hogar, decoración, entre otros. Además se ha tomado especial interés en la creación de espacios en los que los diferentes miembros de la familia puedan divertirse, por ejemplo, para los pequeños se ofrecerá una zona de Juegos Infantiles de 700 metros cuadrados, con esta misma intención se ofrecen espacios adaptados de manera agradable para que los jóvenes y adultos pasen el rato en compañía de amigos, ya sea compartiendo los alimentos, disfrutando de una película en los cines Yelmo o adquiriendo los productos que ofrecen las tiendas del lugar.
	La zona en la que está situada, es una zona de crecimiento población de Madrid donde se están desarrollando y concretando grandes proyectos e infraestructuras, que harán de esta zona de Madrid una zona accesible y bien comunicada. El centro preveé tener una afluencia anual de 12.000.000 de visitas.
	Datos en Cifras Superficie bruta alquilable (S.B.A.): 90.000 metros cuadrados. Superficie construida: 256.000 metros cuadrados. Inversión: 260 millones de euros. Propietaria: Ivanhoa Cambridge (50%), Grupo Lar (25%) y Grosvenor (25%). Promotor: Grupo Lar Agente Urbanizador S.L. Comercialización: Gentalia (sociedad participada al 50% por Eroski y Grupo Lar) y SCCE (Sociedad de Centros Comerciales de España) Premios y Distinciones: Mención Especial: “Las Mejores Promociones Inmobiliarias en España - 2007 - Categoría: Centros Comerciales” de la Gaceta de los Negocios.
	Como llegar Metro: Estación La Peseta (Línea 11 ) - A 1 km Autobús Urbanos: 108,155,118 y 35 Autobús Interurbanos: 480, 484, 485 Coche: M-40: Salidas 27 y 28 M-45: Salida 2 A-42: Salida 6A R-5: Salida 27 Vía Lusitana
	Curiosidades Es el primer centro con un sistema de localización de niños a través de unas pulseras. En los cines Yelmos hay una sala de 700 personas, con la pantalla más grande de europa, que tiene 30 metros de base.