Islazul es un centro comercial en construcción en la M-40, entre la A-42 y Vía Lusitana, y será el centro comercial del PAU de Carabanchel.Las obras ya están en marcha desde finales de 2005, y desde la M-40 se pueden apreciar los avances de la misma. La inaguración estaba prevista para finales del 2007 o principios del 2008, aunque todavía no se sabe nada oficial.Cuanta con un presupuesto de 250 millones de euros, tendrá una superficie de 90.000 metros cuadrados, y 4.500 plazas de aparcamiento. Y contará con 200 tiendas, 16 salas de cine (Cinebox), una bolera de 24 pistas, un hipermercado Eroski de 10.000 metros cuadrados, y toda seríe de atracciones lúdicas, cafeterías y restaurantes. Islazul tendrá un diseño innovador al estar cubierto por una gran cúpula transparente elaborada con un material llamado ETFE, y que ya ha sido utilizado en grandes proyectos a nivel mundial, como el estadio olímpico de Pekín, el nuevo estadio de fútbol de Munich y la terminal 5 del Aeropuerto de Heathrow en Londres. El transporte público cubrirá el centro comercial con siete líneas de autobuses de la EMT y la prolongación de la línea 11 del metro de acceso al PAU.

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Como ya se venía sabiendo y anunciando, el secreto a voces del Calderón ha llegado a su resolución. El Ayuntamiento el Atlético de Madrid y Mahou, han decidico el desmantelamiento del Vicente Calderón

Una semana y media después de que el Atlético de Madrid y la cervecera Mahou, situada en el paseo Imperial, solicitasen al Consistorio la recalificación de los terrenos, hoy cierran un primer acuerdo con el Ayuntamiento. Según ha podido saber este periódico, las partes firmarán hoy un convenio en la Casa de la Villa en el que se fijan las líneas generales del acuerdo, como la cesión en propiedad al equipo colchonero de La Peineta.

Las condiciones finales se recogerán en un protocolo en el que quedará establecido hasta el último compromiso de las partes. Ahí se fijará el reparto y los números definitivos de la operación. Este punto de encuentro se produce después de que a lo largo de la pasada semana las partes intensificasen los trabajos para llegar a un acuerdo. Finalmente, se cumplen las expectativas del Ayuntamiento que esperaba que se cerrase en los últimos días de julio.

Lo que hoy se cierra es el trazo gordo de la recalificación de los terrenos del estadio Vicente Calderón y de la cervecera Mahou. La firma del convenio de hoy no compromete a ninguna de las partes, excepto si acuerdan que exista una cláusula de penalización por incumplimiento, pero no está previsto que la haya.

Los terrenos que el Atlético de Madrid y la cervecera Mahou han solicitado recalificar tienen una superficie de nueve hectáreas. Concretamente, 92.297 metros cuadrados, de los que, en torno a 30.000, son propiedad del equipo colchonero y el resto de Mahou.

Pero en esta operación no hay partes más que para dividir los beneficios. Es decir, que los privados han ido de la mano. A la hora de hacer el nuevo planeamiento de la zona no ha habido lindes en el suelo. El motivo es que la Casa de la Villa planea crear una gran zona verde en los terrenos del Atlético, por lo que el club compensa sus beneficios en el suelo de la cervecera. Los rojiblancos podrán estar tranquilos, ya que en el Vicente Calderón no habrá torres de viviendas u oficinas, ni un centro comercial.

Es decir, que los pisos o las futuras torres se concentrarán en los terrenos de la cervecera.

El Ayuntamiento pretende crear un gran corredor que parta del centro de Madrid, pase por el Palacio de Oriente y enlace con una gran zona verde -en el suelo del Atlético- que se unirá a la Casa de Campo. Esta es, como reconocen en la Casa de la Villa, “la gran operación para la ciudad de la legislatura”.

Además habrá que soterrar el único tramo de la M-30 que aún discurre en superficie por la zona.

El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado la última propuesta de Asón Inmobiliaria, propiedad de El Corte Inglés.

Será un edificio de 23 plantas, y ocupará el espacio que ocupaba el Windsor (destruido por el fiego), siendo un edificio con la misma edificabilidad que el anterior edificio. Tendrá parte de oficinas y parte comercial. Serán 35.656 metros cuadrados.

Todavía no se ha dado a conocer el diseño, así que seguiremos ampliando información.

La Comisión Gestora de Valdecarros presentó las líneas maestras del que será el mayor desarrollo urbanístico de España, un distrito de 150.000 vecinos y 55.000 viviendas, casi el 60% de ellas con algún tipo de protección. No será hasta el 2012 cuando se entreguen las llaves de los primeros pisos en una zona que ha apostado por el medio ambiente, con los más de cinco millones de metros cuadrados de parques y jardines, y la integración de la depuradora de La Gavia en el barrio bajo una zona verde.

Se construirá sobre 19 millones de metros cuadrados. Va a acoger oficinas, industrias y 55.000 viviendas, de las cuales unas 28.000 tendrán algún tipo de protección. Junto al Ensanche de Vallecas y delimitado por la M-50, la M-45 y la M-31, aún quedan muchas primaveras para que esta ‘ciudad dentro de la ciudad’ cobre vida, con la entrega de las primeras viviendas en 2012 o 2013 se ha anunciado el inicio de las obras de urbanización en 2008. “Tras la aprobación definitiva del Plan Parcial por parte del Ayuntamiento se está redactando el proyecto de urbanización, que se presentará en octubre de 2007, iniciando la urbanización a lo largo de 2008, con lo que se comenzará a construir en 2011″.

De los 19 millones de metros cuadrados de superficie el Plan Parcial contempla 4,7 millones edificables, 3,9 millones para usos dotacionales., y tres millones de metros cuadrados de usos productivos entre comercios “de proximidad” oficinas y equipamientos industriales y tecnológicos.

Destacan dos conceptos esenciales del desarrollo respecto al plan original que son la conexión de la zona industrial de la zona con Mercamadrid, algo que mejorará el desarrollo del sector y potenciará su ubicación en el futuro distrito. Además, dos torres de oficinas de 45 pisos.

Sus 150.000 habitantes convertirán a Vadecarros en el nuevo distrito de la capital, que tendrá más de 5 millones de metros cuadrados de zonas verdes, “con unos 100 metros cuadrados por familia”.La principal novedad medioambiental será la integración de la Estación Depuradora de La Gavia en el desarrollo con una plataforma de 120.000 metros cuadrados que no sólo la cubrirá sino que dorará al barrio de una zona verde, provisto, además, de sistemas punteros para la anulación de olores”. Pero además, mediante áreas de carácter forestal Valdecarros enlazará con el Parque Lineal del Manzanares y el Parque Regional de los cursos bajos del Manzanares y el Jarama.

Más Información: http://www.valdecarros.info/

Street Fighter, es el nombre del concurso ganador de Rehabilitación y adecuación de la antigua Serrería Belga para albergar el centro Intermediae / Prado. Realizado por los arquitectos María Langarita Sánchez y Víctor Navarro Ríos.

El edificio de la Serrería Belga, en la calle Alameda, constituye un magnífico ejemplo de arquitectura industrial de principios del siglo XX. Hasta su cierre, en la década de los 90, albergó un almacén de madera y el taller de molduras de la Sociedad Anónima Belga del Monte del Paular, así como un espacio para exposición de sus productos.

Una vez rehabilitado, el edificio constituirá la segunda sede del espacio Intermediæ, dando continuidad al proceso iniciado en Intermediæ/Matadero, y ampliando su acción al eje del Paseo del Prado.

Intervención contemporánea
En el proyecto Street Fighter el jurado ha valorado el carácter contemporáneo de la intervención, que plantea la inserción de un elemento contrastado para resolver los requerimientos técnicos del Centro, manteniendo casi en su integridad la arquitectura industrial de la Serrería.

Vista Frontal del Edificio


Vista de las Plantas del Edificio


Por último mostramos una imagen en 3D, para dar una idea más clara de la forma e intencionalidad que tiene el eficicio.
 

El proyecto Juan Navarro Baldeweg fue elegido en el año 2000 a través de concurso para la construcción del nuevo TEATRO DEL CANAL.

Unidades del Teatro del Canal

Sala Configurable que permite su adaptación a las propuestas de espacio escénico que los artistas propongan. Contará con una aforo de 409 localidades, en su disposición frontal y 674 en su disposición central.

Sala Principal, cuenta con un aforo de 935 localidades, distribuidas en patio y entresuelo.

Centro Coreográfico, permitirá a los profesionales de la danza contar con un espacio singular que dotado de salas de ensayo, salas de vídeo y documentación, y, finalmente, una oficina para la promoción y difusión de la danza.

En la planta baja se busca la integración con el entorno albergando las actividades más urbanas, a la vez de llevar dentro del solar el tapiz vegetal que existe al otro lado de la calle.

Con esta iniciativa se pretende dotar a la Comunidad de Madrid de un edificio que responderá a las más exigentes necesidades de la escena, tanto creativas como técnicas, un nuevo núcleo de reactivación urbana.

Isla de Chamartín es la zona situada al norte de la capital, rodeada por las carreteras M11 y A1, una vía de ferrocarril y pegada al llamado Nudo de Manoteras, que une las carreteras M30, M11 y A1.

Su posición es realemtne algo aislada, si bien su ubicación es privilegiada de cara al futuro ya que se encuentra muy cercana al nuevo centro economico de la capital, las cuatro torres CTBA, y el Centro Internacional de Convenciones de Madrid, así como de la futura Operación Chamartín. Además, la zona cuenta con una estación de metro de la linea A de MetroLigero.

El complejo está formado por 7 torres, acompañadas de algunos otros edificios aledaños de baja altura. De momento solo se han construido 2, las torres Puerta de Chamartín (Ferrovial Inmobiliaria) y Panorama (Grupo Lar), de 81 y 75 metros respectivamente.

Son siete las torres con las que contará Isla Chamartín, de las cuales ya se conoce el diseño de alguna, y son las siguiente:
- Oncisa (Oficinas)
- Oncisa (Oficinas)
- Ferrovial (Puerta de Chamartín) Construido
- Grupo Lar (Torre Panorama) Construido
- Metrovacesa (Residencial)
- Proindivisarios (Ayto Madrid, CYII y otros) (Residencial)
- Proinlasa (Resindencial) En proyecto, construcción inminente.

Iremos ampliando información en breve…

La Caja Mágica será el próximo nuevo centro de tenis de grandes prestaciones de Madrid. Forma parte de la futura Via Olimpica de Madrid.

El francés Dominique Perrault ganó en 2002 el concurso internacional convocado por el Ayuntamiento de Madrid.

El complejo cuenta con 3 canchas cubiertas con capacidad para 12.000, 5.000 y 3.000 espectadores. Estas tres pistas pueden queda al aire libre mediante el movimiento del que estarán dotadas las cubiertas. Además contará con otras 16 al aire libre y 5 cubiertas de forma permanente.

Albergará la sede madrileña de la Federación Española de Tenis, y contará con instalaciones adicionales como una piscina cubierta, una escuela de tenis, un centro de prensa…

Esta es una foto del estado actual de las obras…



Las obras de construcción de esta dotación deportiva comenzaron en Abril de 2006, y se espera su finalización en 2009.

Fuente: Urbanity
Fotografía: Luis Miguel Gallego

El arquitecto Rafael de la Hoz nos muestra las primeras imagenes de las Torres Oncisa, que estarñan situadas en el completo Isla Chamartín de Madrid. Los edificios tendrán 75 metros de altura.

“Donde no se pone el sol”, es el proyecto ganador del concurso para el Centro Internacional de Convenciones de Madrid, firmado por el equipo madrileño de arquitectos Tuñón y Mansilla. Un gran sol, situado entre las cuatro torres CTBA, que albergará un área de exposición de 15.000 metros cuadrados.

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